CONTACT聯(lián)系我們
- 郵政編碼:404000
- 電話:023-58138448
- 墓園地址:重慶市萬州區(qū)天城鎮(zhèn)茅谷村風(fēng)水壩
- 電話:023-58413624
- E-mail:fsb_1998@aliyun.com
管理制度
重慶市風(fēng)水壩公墓有限公司墓位使用合同書
發(fā)布日期:2017-12-01 11:17:56 點擊:265次
（本合同為格式合同，請逐條仔細(xì)閱讀。如有疑問，請向工作人員咨詢。）
甲方：重慶市風(fēng)水壩公墓有限公司 地址；萬州區(qū)天城鎮(zhèn)茅谷村
法人證書號：事證第150010101117 經(jīng)營許可證號：渝民殯 [2010]30號
土地使用證號：天國用（2000）字第112號 聯(lián)系電話：58138448 58413624
乙方： 身份證號碼：
工作單位： 家庭住址：
與被安葬人的關(guān)系： 聯(lián)系電話：
重慶市風(fēng)水壩公墓有限公司公墓是經(jīng)重慶市民政局批準(zhǔn)建立的具有合法資質(zhì)的社會公共墓地。根據(jù)國家殯葬管理法律法規(guī)和《重慶市殯葬管理條例》及《重慶市殯葬事務(wù)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商并承諾共同遵守國家殯葬管理法律法規(guī)及政策的基礎(chǔ)上，就墓位使用權(quán)、墓位構(gòu)筑物（墓體）的所有權(quán)及服務(wù)、管理事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照履行：
一、乙方選定墓位、墓體（見附件1）后，到甲方業(yè)務(wù)室辦理相關(guān)手續(xù)，合同總金額（不含合墓費）以計價明細(xì)表（本合同附件2）為準(zhǔn)。簽定合同時，乙方應(yīng)提供本人身份證或其他有效證件的復(fù)印件。
附件1：墓位、墓體、安葬基本情況
墓位墓體 狀 況 | 墓位編號 | 園 排 號 | ||
名稱/規(guī)格 | 墓穴尺寸（cm） （寬）× （進(jìn)深）× （高） | |||
被安葬人 | 姓 名 | 性別 | ||
性別 | ||||
預(yù)約安葬 時 間 | 年 月 日 | |||
年 月 日 | ||||
備 注 | ||||
二、乙方一旦繳納所選定的墓位、墓體的定金或全款，即視為乙方已認(rèn)可甲方所提供的墓位、墓體材料以及建設(shè)質(zhì)量符合乙方要求，甲方將不予更換墓位及墓體材料。乙方所購骨灰盒的尺寸不得大于附件1中的墓穴尺寸，否則甲方不承擔(dān)由此引起的一切后果及責(zé)任。
三、乙方在選定墓位、墓體并繳納定金后十日內(nèi)不下葬的，必須在十日內(nèi)繳清所選定的墓位、墓體全款（其他費用須在下葬前三日全部繳清）。逾期不繳清全款，則視為乙方自動放棄所選定的墓位、墓體，甲方對乙方所選定的墓位、墓體不予保留，所繳定金一律不退。
如甲方將乙方所選定的已繳定金（未繳清全款）的墓位、墓體另售他人，則雙倍退還乙方所繳定金。
如甲方將乙方所選定的已繳全款的墓位、墓體另售他人，或乙方在繳清全款后三十日內(nèi)要求退墓，均為違約，須向守約方支付該墓位、墓體總金額30%的違約賠償金。如乙方超過三十日要求退墓，甲方不予受理，所繳款項全部不退。
四、乙方選定墓位后十日內(nèi)下葬的，必須在下葬前三日繳清所定墓位、墓體全款及相關(guān)費用，甲方出具《骨灰安葬通知單》及相關(guān)手續(xù)。下葬時乙方必須憑甲方開具的《骨灰安葬通知單》進(jìn)入公墓安葬骨灰。如未提交該通知單，甲方有權(quán)拒絕乙方及隨行人員進(jìn)入墓區(qū)安葬骨灰。
五、乙方應(yīng)至少提前三個工作日通知甲方下葬時間，并提供碑文內(nèi)容、格式、字體（含顏色）。并對甲方提供的碑文小樣核對無誤后簽字確認(rèn)。甲方不承擔(dān)乙方未按上述要求辦理而引起的一切后果及責(zé)任。甲方按乙方簽字確認(rèn)的小樣放大刻碑。碑文小樣由甲方存檔，乙方不得帶走。
在墓碑未刻制之前，乙方如需要更改碑文的內(nèi)容、格式、字體（含顏色），需持繳款憑據(jù)、身份證明和本合同書到甲方辦理更改手續(xù)。
如墓碑刻制完成后乙方要更改碑文的內(nèi)容、格式、字體（含顏色），由乙方承擔(dān)墓碑及刻制的費用。如果墓碑已經(jīng)安裝完成，乙方還應(yīng)承擔(dān)墓碑的撤除及重新安裝的費用。
如墓碑刻出后與乙方確認(rèn)的小樣不符，由甲方負(fù)責(zé)更換墓碑重新刻制，并承擔(dān)墓碑及刻制的費用。乙方不得因此向甲方提出其他賠償要求或?qū)め呎厥?。如因此影響甲方的?jīng)營管理及其他工作正常進(jìn)行，乙方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
如乙方所選定的是需要在墓園現(xiàn)場刻制墓碑的墓體，墓碑的刻制時間為乙方確認(rèn)碑文小樣并繳清所有款項之日起十五個工作日內(nèi)完成，雨天順延。
六、如乙方選定的是雙墓，甲方將收取合墓費 500.00元（伍佰元整）（在合葬前收?。Ｒ曳綉?yīng)在合墓前至少三個工作日到甲方辦理合墓手續(xù)。甲方不承擔(dān)乙方未按上述要求辦理而引起的一切后果及責(zé)任。
七、乙方如需要制作瓷像，應(yīng)與甲方特別約定。但甲方對瓷像發(fā)生退色、裂紋、脫落等毀損不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、乙方不得自行在選定的墓位、墓體及公共場所安裝石獅子、香爐、瓷像等物品，不得擺放或埋藏有價值的祭祀品，不得自行栽花、種草、植樹。甲方不對該類物品承擔(dān)管護(hù)責(zé)任并有權(quán)撤除。乙方不得改變墓體結(jié)構(gòu)，否則須無條件恢復(fù)原狀。
九、骨灰下葬后，如乙方在墓位使用期內(nèi)遷走骨灰，所有費用一律不退。其墓位由甲方無償收回。墓體由乙方在遷走骨灰后三日內(nèi)自行處理，否則甲方有權(quán)處理而不承擔(dān)任何責(zé)任。
十、乙方必須按時、足額向甲方繳納護(hù)墓管理費。逾期一年不繳者，其墓視為無主，甲方有權(quán)自行處理而不承擔(dān)任何責(zé)任，骨灰集中安葬。續(xù)繳護(hù)墓管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)按續(xù)繳時的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
十一、乙方自愿服從、嚴(yán)格遵守甲方制定的公墓園區(qū)管理的各項規(guī)定（見附件3）。如乙方及死者親屬不遵守甲方管理規(guī)定，造成乙方或他人墓體毀損或墓區(qū)內(nèi)綠化及公共設(shè)施毀損，以及他人或自身人身傷害的，不論是故意或過失，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)民事及法律責(zé)任。
十二、墓位土地屬于國家所有，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓或買賣。乙方享有所選定墓位的使用權(quán)及墓位構(gòu)筑物（墓體）的所有權(quán)，但該使用權(quán)及所有權(quán)的行使必須依法進(jìn)行，并不得妨礙甲方的統(tǒng)一管理和服務(wù)工作。
十三、根據(jù)《重慶市殯葬管理條例》第二十一條及《重慶市殯葬事務(wù)管理辦法》第十三條的規(guī)定，墓位使用期20年。使用期滿后，乙方應(yīng)重新辦理使用手續(xù)。超過一年仍不辦理繼續(xù)使用手續(xù)的，其墓位由甲方無償收回，乙方對墓體的所有權(quán)將自動消失，甲方有權(quán)處理，骨灰集中安葬。以后如法律法規(guī)和政策對此有新的規(guī)定，以新的法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)。
十四、甲方負(fù)責(zé)墓位、墓體的材料提供和修建，墓碑的刻制，以及骨灰下葬后的封蓋、封墓及立碑，墓區(qū)的綠化、美化及環(huán)境衛(wèi)生。
十五、甲方承擔(dān)對乙方所購墓位、墓體的維修義務(wù)。乙方明確并同意甲方對乙方所購墓位、墓體的外部進(jìn)行維修時無須告知乙方。
十六、甲方應(yīng)確保乙方及死者家屬憑相關(guān)手續(xù)在公墓安葬死者骨灰并前來祭掃的基本權(quán)利的享有。但乙方對該權(quán)利的行使不得妨礙甲方的統(tǒng)一管理和服務(wù)工作，不得損壞他人的墓位墓體及公墓的一切設(shè)施設(shè)備。
十七、因戰(zhàn)爭、地震、山體塌方、滑坡、泥石流、洪水、自然腐蝕、風(fēng)化等不可抗力以及其它不可歸責(zé)于甲方的因素導(dǎo)致墓位、墓體或墓內(nèi)埋藏物毀損、滅失的，甲方均不承擔(dān)任何責(zé)任。因管護(hù)原因造成墓位、墓體毀損的，由甲方負(fù)責(zé)在原位置恢復(fù)原狀。
十八、死者骨灰下葬時，乙方須現(xiàn)場監(jiān)督甲方工作人員封蓋封墓。甲方不承擔(dān)驗核骨灰盒內(nèi)骨灰的責(zé)任。只要乙方所購墓體沒有被盜被毀，甲方對乙方所葬骨灰盒內(nèi)是否是骨灰，以及有無骨灰不承擔(dān)任何責(zé)任。
十九、甲方應(yīng)確保乙方所選定墓位、墓體的安全和完整，除非墓體的損毀或乙方所葬骨灰滅失系由乙方或死者親屬造成，或是本合同第十七條、第十八條所列甲方可免責(zé)的原因造成，或者甲方能證明自己沒有重大過失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
二十、甲方承擔(dān)經(jīng)政府批準(zhǔn)改變公墓用途的補償責(zé)任。但該補償責(zé)任應(yīng)按政府改變公墓用途規(guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。
二十一、甲方有對墓區(qū)綠化、公共設(shè)施等進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)和改造的權(quán)利而不需征得乙方的同意。乙方無權(quán)干涉甲方對該權(quán)利的行使。
二十二、履行本合同發(fā)生爭議時，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決，不得聚眾鬧事。協(xié)商不成，可向行政主管部門申請仲裁，也可向人民法院提起訴訟。本合同當(dāng)事人中的甲方是指甲方法定代表人或其合法委托代理人，乙方是指本合同中乙方的簽字人或其合法委托代理人。解決爭議時，甲乙雙方人數(shù)各不得超過三人。
二十三、甲方聯(lián)系方式發(fā)生變化，將在公共媒體上進(jìn)行公告，不再單獨告知乙方。乙方聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時告知甲方，否則，由此造成的一切后果甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
二十四、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
二十五、本合同附件與本合同具有同等法律效力。
附件3、風(fēng)水壩公墓墓園管理規(guī)定
一、凡來公墓安葬、祭掃的人員必須服從墓園管理人員指揮，確保安葬、祭掃活動能夠文明、有序進(jìn)行。
二、憑《骨灰安葬通知單》進(jìn)入墓區(qū)安葬，憑《安葬證》或有關(guān)證件進(jìn)入墓區(qū)祭掃。
三、嚴(yán)禁將禮炮、煙花等可能引發(fā)火患和人身傷害的易燃、易爆物品帶入墓區(qū)及停車場燃放。燃放鞭炮、焚燒紙錢、紅燭和一切祭祀物品必須在指定地點進(jìn)行。
四、在進(jìn)行骨灰安葬或祭掃時禁止帶功放音響的樂隊進(jìn)入墓園演唱，以免影響他人的安葬或祭掃以及墓園安全管理的正常進(jìn)行。
五、墓前只能放置花飾、焚香。嚴(yán)禁放置雜物，污染墓區(qū)環(huán)境。
六、嚴(yán)禁自行栽花、種草、植樹和自帶香爐、安裝瓷像。否則，公墓有權(quán)清除。
七、愛護(hù)墓區(qū)設(shè)施，愛護(hù)花草樹木，損壞照價賠償。
八、進(jìn)入墓區(qū)請走人行通道。禁止翻越（躍）、踩踏、推搡墓體。嚴(yán)禁在墓區(qū)酗酒滋事、嬉鬧打斗。嚴(yán)禁在墓區(qū)進(jìn)行與下葬、祭掃無關(guān)的其他活動。
九、老人、未成年人和其他無完全行為能力的人進(jìn)入墓區(qū)，必須由有完全行為能力的人（親友）照顧、帶領(lǐng)或攙扶。
十、如不遵守本規(guī)定而引發(fā)任何后果，均由當(dāng)事人承擔(dān)責(zé)任。觸犯《治安管理處罰法》的，由公安機關(guān)予以處罰。
十一、如有新的規(guī)定，一并遵照執(zhí)行。
甲方：重慶市風(fēng)水壩公墓有限公司
乙方（簽字）：
經(jīng)辦人：
簽約時間： 年 月 日
重慶市萬州區(qū)殯葬管理所監(jiān)制
